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列印時間：113/11/23 23:08
基本資料
| 實施者 | 冠勇建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
6,161.66 區段A：6,161.66 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 太平區樹孝段484、485、487、488、491、492、493地號等7筆 |
| 區位 | 西側育仁路、北側育才路、東臨育英街 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 新坪生活公園 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:42 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 4,417.01 | 71.69% | 60.00% | 240.00% |
| 住宅區 | 1,744.65 | 28.31% | 60.00% | 180.00% |
| 合計 | 6161.66 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 354 | 6,162.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 24.03 | 0.39% |
| 私有土地 | 6,137.63 | 99.61% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 6,161.66 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 345 | 45,378.67 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫核定日期 | 100.12.12 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 6,161.66 | - |
| 基準容積 | 13,741.19 | - |
| 都市更新獎勵 | 18,568.82 | |
| 允建容積 | 32,310.01 | 235.13% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 320 | 更新後汽車停車位（輛） | 381 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 54,781.73 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上12層/地下3層 | 使用內容 | 梯廳、店鋪、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 1.12 | 更新後價值（億元） | 16.90 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 15.26 | 實施者分回（億元） | 15.26 |
| 地主分回（億元） | 1.64 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 15.26 |
| 更新後價值（億元） | 16.90 |
