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列印時間：113/11/24 04:17
基本資料
| 實施者 | 新緯建築開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,978.00 區段A：1,978.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 大里區長春段769地號等1筆 |
| 區位 | 西北側臨仁化路，及東南側為長春路78巷31弄；東北側鄰近道路為長春路78巷 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 大里區長春段769地號(原張三雅砌) |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:08 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,978.00 | 100.00% | 60.00% | 180.00% |
| 合計 | 1978.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 42 | 1,978.00 |
| 建物 | ||
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,978.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,978.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 163 | 15,879.30 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | ||
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.12.12 |
| 事業計畫核定日期 | 105.08.23 |
| 權利變換計畫申請日期 | 102.12.12 |
| 權利變換計畫核定日期 | 105.08.23 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 106.10.06 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 110.07.06 |
| 使用核發日期 | 110.04.26 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,978.00 | - |
| 基準容積 | 3,560.40 | - |
| 都市更新獎勵 | 7,436.70 | 208.87% |
| 允建容積 | 10,997.10 | 555.97% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 158 | 更新後汽車停車位（輛） | 158 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,812.16 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 店鋪、管委會、集合住宅 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 1.19 | 更新後價值（億元） | 9.32 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.93 | 實施者分回（億元） | 6.93 |
| 地主分回（億元） | 2.39 | 共同負擔比例 （%） | 74.37% |
| 備註 | 以上資料為變更權變(二)版本。 | ||
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.93 |
| 更新後價值（億元） | 9.32 |
