熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/23 21:58
基本資料
| 實施者 | 台灣肥料股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,272.00 區段A：3,272.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 南港區南港段一小段531-4、537地號等2筆土地 |
| 區位 | 南港區R13-2西南側街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 南港經貿園區R13 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區南港段一小段531-4地號等2筆土地(R13)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 3,272.00 | 100.00% | 45.00% | 328.43% |
| 合計 | 3272.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 6 | 3,272.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,272.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,272.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 5 | 1,450.61 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 95.11.02 |
| 事業計畫核定日期 | 97.01.15 |
| 權利變換計畫申請日期 | 95.11.02 |
| 權利變換計畫核定日期 | 97.01.15 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 98.07.03 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 98.07.03 |
| 使用核發日期 | 100.04.12 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,272.00 | - |
| 基準容積 | 7,362.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,341.36 | 18.22% |
| 容積移轉 | 2,043.00 | 27.75% |
| 允建容積 | 10,746.36 | 145.97% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 111 | 更新後汽車停車位（輛） | 111 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 18,985.96 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 4.63 | 更新後價值（億元） | 15.91 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.74 | 實施者分回（億元） | 7.74 |
| 地主分回（億元） | 8.17 | 共同負擔比例 （%） | 48.66% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 30 |
| 安置違章建築戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 295.96 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路、綠地 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 379.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 1,191.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.03 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 7.74 |
| 更新後價值（億元） | 15.91 |
