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列印時間：113/11/23 22:23
基本資料
| 實施者 | 麗寶建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,773.00 區段A：1,773.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 松山區延吉段一小段175、175-1、175-2、190、190-1、190-2地號等6筆土地 |
| 區位 | 市民大道、光復南路西北口 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市松山區延吉段一小段175地號等6筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三之一種住宅區(特)(原第三種住宅區) | 568.00 | 32.04% | 45.00% | 275.87% |
| 第三之一種住宅區 | 1,205.00 | 67.96% | 45.00% | 383.88% |
| 合計 | 1773.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 1,773.00 |
| 建物 | 1 | 616.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,773.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,773.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 5 | 615.90 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 95.05.30 |
| 事業計畫核定日期 | 97.01.15 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 99.01.21 |
| 使用核發日期 | 101.09.11 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,773.00 | - |
| 基準容積 | 4,893.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 940.09 | 19.22% |
| 其他容積獎勵 | 975.00 | 19.33% |
| 允建容積 | 6,808.09 | 139.14% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 51 | 更新後汽車停車位（輛） | 135 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,567.38 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.28 | 更新後價值（億元） | 20.29 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.25 | 實施者分回（億元） | 6.25 |
| 地主分回（億元） | 14.04 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 6 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 402.06 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.25 |
| 更新後價值（億元） | 20.29 |
