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列印時間：113/11/23 22:06
基本資料
| 實施者 | 元利建設企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,931.82 區段A：2,931.82 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 文山區木柵段三小段363-1、366、368、394、396、399、401、402、407、408、409、410、450-2、451地號等14筆土地 |
| 區位 | 忠順街二段87巷25弄、忠順街二段87巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市文山區木柵段三小段368地號等14筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,931.82 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2931.82 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 10 | 2,932.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,931.82 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,931.82 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 19 | 1,346.54 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 20.00% | 87.65% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 95.10.20 |
| 事業計畫核定日期 | 97.02.29 |
| 權利變換計畫申請日期 | 97.10.31 |
| 權利變換計畫核定日期 | 98.12.08 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 98.12.08 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 99.12.28 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 99.12.28 |
| 使用核發日期 | 102.01.03 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,931.82 | - |
| 基準容積 | 6,596.60 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,298.30 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 1,319.32 | 20.00% |
| 允建容積 | 11,214.22 | 170.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 113 | 更新後汽車停車位（輛） | 200 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 21,783.96 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 一般事務所、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 27.16 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.46 | 實施者分回（億元） | 12.29 |
| 地主分回（億元） | 14.86 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 16 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,132.35 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 1,036.18 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 1,036.18 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.85 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.46 |
| 更新後價值（億元） | 27.16 |
