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列印時間：113/11/24 14:33
基本資料
| 實施者 | 璞永建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,316.00 區段A：1,316.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區振興段四小段386、389、390、390-1、391、394、396、398地號等8筆土地 |
| 區位 | 義理街、義理街49巷以及東華街二段所圍街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.11.10 15:46 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,316.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 42 | 1,316.00 |
| 建物 | 15 | 1,077.38 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 119.00 | 9.04% |
| 私有土地 | 1,197.00 | 90.96% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,316.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 9 | 1,077.38 |
| 違章建物 | 5 | 693.16 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.05.07 |
| 事業計畫核定日期 | 108.01.15 |
| 權利變換計畫申請日期 | 103.05.07 |
| 權利變換計畫核定日期 | 108.01.15 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 110.05.06 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 110.05.06 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 112.07.19 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,316.00 | - |
| 基準容積 | 2,961.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,587.95 | 53.63% |
| 其他容積獎勵 | 749.49 | 25.31% |
| 允建容積 | 5,298.44 | 402.62% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 45 | 更新後汽車停車位（輛） | 70 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,413.13 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下4層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.40 | 更新後價值（億元） | 23.26 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.78 | 實施者分回（億元） | 7.48 |
| 地主分回（億元） | 14.48 | 共同負擔比例 （%） | 34.05% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 9 |
| 安置違章建築戶（戶） | 5 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 235.58 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 225.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 225.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.51 |
