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列印時間：113/11/23 21:50
基本資料
| 實施者 | 聯勤建設實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,300.00 區段A：4,300.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 南港區南港段一小段508-2、509、509-1、510、511、512、513、518、518-1、519、519-1、519-2、520-1、520-2、520-3、520-6、521-2、521-3地號等18筆土地 |
| 區位 | 南港區R13-3西側街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 南港經貿園區R13 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區南港段一小段520-2地號等18筆土地(R13)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 4,300.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 4300.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 35 | 4,300.00 |
| 建物 | 17 | 2,412.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 4,300.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,300.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 21 | 2,411.62 |
| 違章建物 | 6 | 823.06 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 96.88% | 99.95% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 95.06.27 |
| 事業計畫核定日期 | 97.03.10 |
| 權利變換計畫申請日期 | 95.06.27 |
| 權利變換計畫核定日期 | 97.03.10 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 98.09.07 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 98.09.07 |
| 使用核發日期 | 100.04.14 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,300.00 | - |
| 基準容積 | 9,675.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,558.42 | 26.44% |
| 其他容積獎勵 | 1,290.00 | 13.33% |
| 容積移轉 | 1,438.55 | 14.87% |
| 允建容積 | 14,961.97 | 154.65% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 199 | 更新後汽車停車位（輛） | 285 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 30,987.08 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上12層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.11 | 更新後價值（億元） | 28.17 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 14.22 | 實施者分回（億元） | 14.22 |
| 地主分回（億元） | 13.96 | 共同負擔比例 （%） | 50.45% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 107 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 535.90 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 368.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 368.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.02 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 14.22 |
| 更新後價值（億元） | 28.17 |
