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列印時間：113/11/24 14:34
基本資料
| 實施者 | 臺北市內湖區東湖段一小段14-2地號(聯邦合家歡社區福祿區)都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,395.00 重建區段：1,395.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區東湖段一小段14-2地號 |
| 區位 | 安泰街、康樂街136巷27弄及安泰街38巷所圍街廓內之西南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於109.01.09 12:02 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,395.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 43 | 1,395.00 |
| 建物 | 43 | 5,158.74 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,395.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 46 | 5,158.74 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 12 | 539.52 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 90.96% | 90.70% |
| 合法建物 | 90.97% | 90.70% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.04 |
| 事業計畫核定日期 | 108.02.21 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,395.00 | - |
| 基準容積 | 3,138.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,722.33 | 54.87% |
| 其他容積獎勵 | 1,175.84 | 37.46% |
| 允建容積 | 6,036.92 | 432.75% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 70 | 更新後汽車停車位（輛） | 60 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,568.92 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、機房、集合住宅、梯廳及管委會空間 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 4.39 | 更新後價值（億元） | 17.00 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.64 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 348.88 |
