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列印時間：113/11/24 14:08
基本資料
| 實施者 | 碧瑤君悅股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,762.85 重建區段：2,762.85 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 樹林區文林段1757、1758、1759、1760、1760-2、1761、1762、1763、1764、1765、1766、1767、1768、1768-1、1769、1770、1770-2、1771、1774-1、1774-2、1775、1775-1地號等22筆土地 |
| 區位 | 潭興街以東及文林國小以南之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市樹林區文林段1769地號等22筆土地都市更新事業計畫案(碧瑤市場) |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.03.25 16:38 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 市場用地 | 2,017.86 | 73.03% | 50.00% | 240.00% |
| 道路用地 | 744.99 | 26.97% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 12 | 2,762.85 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,762.85 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,762.85 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 8 | 1,203.21 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.01.27 |
| 事業計畫核定日期 | 108.04.12 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,762.85 | - |
| 基準容積 | 4,842.86 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,374.44 | 28.38% |
| 容積移轉 | 1,840.28 | 38.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 96 | 更新後汽車停車位（輛） | 120 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 16,702.22 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層 | 使用內容 | 超級市場、集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設公益設施 | 公益性空間 |
| 留設公益設施面積（㎡） | 174.39 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 467.63 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 744.99 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 744.99 |
