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列印時間：113/11/24 12:30
基本資料
| 實施者 | 亞昕國際開發股份有限公司(變更) |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
5,994.00 重建區段：5,994.00 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 南港區南港段三小段72-1、73、79、79-5、79-6、80-4、80-7地號等7筆土地 |
| 區位 | 8公尺計畫道路以西、12公尺興南街以北、8公尺未開闢計畫道路以東及重陽公園以南之街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 變更(第二次)臺北市南港區南港段三小段72-1地號等7筆土地都市更新事業計畫案 變更臺北市南港區南港段三小段72-1地號等7筆土地都市更新事業計畫案 擬訂臺北市南港區南港段三小段72-1地號等7筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.22 09:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 5,994.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 4 | 5,994.00 |
| 建物 | 1 | 5,980.17 |
| 備註 | 以上資料為變更事業(二)版本。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 5,994.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 5,980.17 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.12.22 |
| 事業計畫核定日期 | 108.07.03 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 109.05.26 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 110.11.30 |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新事業計畫案 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 5,994.00 | - |
| 基準容積 | 13,486.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 6,499.14 | 48.19% |
| 容積移轉 | 6,338.66 | 47.00% |
| 允建容積 | 26,324.30 | 439.18% |
| 備註 | 以上數值為變更事業(二)版本 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 400 | 更新後汽車停車位（輛） | 417 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 49,321.01 | 更新後構造 | 鋼骨造 | |
| 樓層 | 地上26層/地下4層 | 使用內容 | 停車空間、機電設備空間、水箱、防空避難室兼停車空間、門廳、梯間、游泳池、管委會使用空間、車道、集合住宅、樓梯間、機電設備空間 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(二)版本。 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 4.02 | 更新後價值（億元） | 115.61 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 52.82 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 以上資料為變更事業(二)版本。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,266.38 |
| 留設開放空間面積（㎡） | 2,433.63 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 552.33 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 52.82 |
| 更新後價值（億元） | 115.61 |
