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列印時間：113/11/24 10:27
基本資料
| 實施者 | 有富國際實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,766.12 重建區段：1,766.12 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 大同區市府段二小段613、614、615、616、617、618、619-1、620-1、622、623、624、625、626、627、628、629、630、631、632、633、634、635、636、637、638、654、655、656、657、658、659、660地號等33筆 |
| 區位 | 重慶北路一段83巷以南、太原路76巷以東、太原路以西、太原路92巷以北所圍街廓內南側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 復興北長安東路東北側 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大同區市府段二小段613地號等33筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於108.11.07 14:45 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 1,766.12 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 52 | 1,766.12 |
| 建物 | 30 | 2,376.67 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 6.39 | 0.36% |
| 私有土地 | 1,759.73 | 99.64% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,766.12 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 17 | 2,314.68 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 73.74% | 80.39% |
| 合法建物 | 74.86% | 76.67% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.03.04 |
| 事業計畫核定日期 | 108.09.18 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,766.12 | - |
| 基準容積 | 9,890.27 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,512.08 | 15.29% |
| 允建容積 | 11,402.35 | 645.62% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 143 | 更新後汽車停車位（輛） | 162 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 23,062.72 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上19層/地下6層 | 使用內容 | 一般事務所、一般零售業、住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 9.35 | 更新後價值（億元） | 45.92 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.71 | 實施者分回（億元） | 16.71 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 36.40% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 17 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 267.09 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 26.52 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 26.52 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.10 |
