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列印時間：113/11/24 08:50
基本資料
| 實施者 | 坤聯發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
6,054.00 重建區段：6,054.00 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 石碑段899-9、917-1等2筆地號及下石碑段2334、2335、2337、2337-1、2338、2340、2341、2342等10筆地號 |
| 區位 | 櫻城一街以南、大河一巷以西、櫻花路74巷以東及櫻花路以北所圍街廓。 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:11 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第二種住宅區 | 6,054.00 | 100.00% | 60.00% | 220.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 6,054.00 |
| 建物 | 2 | 1,470.21 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 6,054.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 3 | 1,470.21 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 108.06.28 |
| 事業計畫核定日期 | 109.01.17 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 6,054.00 | - |
| 基準容積 | 13,318.80 | - |
| 都市更新獎勵 | 6,659.40 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 2,663.55 | 19.99% |
| 容積移轉 | 1,997.82 | 15.00% |
| 允建容積 | 21,976.02 | 363.00% |
| 備註 | 本案申請廣場式開放空間獎勵。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 264 | 更新後汽車停車位（輛） | 306 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 40,329.78 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上23層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室，門廳、社區公共設施，集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 3.67 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 1.56 | 實施者分回（億元） | 1.54 |
| 地主分回（億元） | 2.13 | 共同負擔比例 （%） | 42.00% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 4,086.20 |
| 留設開放空間面積（㎡） | 3,026.76 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 1.56 |
| 更新後價值（億元） | 3.67 |
