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列印時間：113/11/24 05:32
基本資料
| 實施者 | 璞慶建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,416.00 重建區段：1,416.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 大安區復興段二小段142、142-1、143、144、145-1、145-2、145-3、145-5、146、147、148、149-11、149-12、149-15、149-16地號等15筆。 |
| 區位 | 北側大安路一段84巷、西側忠孝東路四段26巷、南側仁愛路四段27巷28弄、東側仁愛路四段27巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.11.10 17:13 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種住宅區 | 1,416.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 15 | 1,416.00 |
| 建物 | 14 | 1,513.22 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 655.00 | 46.26% |
| 私有土地 | 761.00 | 53.74% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,416.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 13 | 1,513.22 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.06.26 |
| 事業計畫核定日期 | 109.03.17 |
| 權利變換計畫申請日期 | 110.10.21 |
| 權利變換計畫核定日期 | 112.03.15 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 112.03.15 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,416.00 | - |
| 基準容積 | 4,248.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,826.86 | 43.00% |
| 允建容積 | 6,074.85 | 429.01% |
| 備註 | 上述數值為變更事業(一)版本。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 61 | 更新後汽車停車位（輛） | 82 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,011.30 | 更新後構造 | 鋼骨造(第三級) | |
| 樓層 | 地上14、12層/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間，門廳、一般事務所、日常服務業、公務機關、管委會空間，集合住宅、公務機關，集合住宅 | |
| 備註 | 上述數值為變更事業(一)版本。 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 14.13 | 更新後價值（億元） | 38.77 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.40 | 實施者分回（億元） | 12.40 |
| 地主分回（億元） | 26.37 | 共同負擔比例 （%） | 31.97% |
| 備註 | 上述數值為變更事業(一)版本。 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 13 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 92.48 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.40 |
| 更新後價值（億元） | 38.77 |
