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列印時間：113/11/24 06:27
基本資料
| 實施者 | 寶興開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
10,095.00 重建區段：10,095.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 振興段一小段2-6、2-12、2-17、2-18、297、297-2、297-4、297-5、297-6、297-7 297-8、297-9、297-10、297-11、297-12、297-13、297-14、297-15、297-16、297-17、297-18、297-19、297-20 、 297-21、298、298-3、298-6、 298-7、298-8、298-9、298-10、298-11、298-12、298-13、382、382-4、382-5、382-7等101筆土地 |
| 區位 | 榮華一路以東，榮華三路以南，榮華三路一巷47弄以西，榮華一路三巷以北所圍之街廓內。 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區振興段一小段2-6地號等101筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於109.08.11 16:42 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 10,095.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 17 | 10,095.00 |
| 建物 | 3 | 165.68 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 852.00 | 8.44% |
| 私有土地 | 9,243.00 | 91.56% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 10,095.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 3 | 165.68 |
| 違章建物 | 82 | 6,423.68 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 56.25% | 97.23% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.06.15 |
| 事業計畫核定日期 | 109.07.14 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 10,095.00 | - |
| 基準容積 | 22,713.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 14,763.94 | 65.00% |
| 其他容積獎勵 | 5,310.00 | 23.37% |
| 允建容積 | 42,787.51 | 423.84% |
| 備註 | 本案申請台北好好看獎勵及增設公用停車位獎勵。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 311 | 更新後汽車停車位（輛） | 912 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 92,865.26 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上10、26層/地下6層 | 使用內容 | 停車空間及防空避難室，集合住宅、管委會空間、公益設施、5%無障礙住宅，集合住宅，梯間、機械室、蓄水池 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 427.53 | 更新後價值（億元） | 169.87 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 79.06 | 實施者分回（億元） | 79.06 |
| 地主分回（億元） | 97.81 | 共同負擔比例 （%） | 45.95% |
| 備註 | 以上數值為擬訂事業計畫版本數值。 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 3 |
| 安置違章建築戶（戶） | 80 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設公益設施 | 公共住宅(A棟1-5層) |
| 留設公益設施面積（㎡） | 2,282.14 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 684.48 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 79.06 |
| 更新後價值（億元） | 169.87 |
