熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 00:43
基本資料
| 實施者 | 偉祥建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,117.32 區段A：2,117.32 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 南港區中南段二小段859地號土地 |
| 區位 | 中研里，臨研究院路二段84巷及100巷 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 南港區中南段二小段 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區中南段二小段859地號土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:53 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,117.32 | 100.00% | ||
| 合計 | 2117.32 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3 | 2,117.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,117.32 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,117.32 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.02.22 |
| 事業計畫核定日期 | 98.01.06 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 99.08.20 |
| 使用核發日期 | 102.06.03 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,117.32 | - |
| 基準容積 | 4,763.97 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,789.72 | 37.57% |
| 允建容積 | 6,553.69 | 137.57% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 50 | 更新後汽車停車位（輛） | 74 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,727.57 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 14.46 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.57 | 實施者分回（億元） | 4.57 |
| 地主分回（億元） | 9.88 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 598.72 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 4.57 |
| 更新後價值（億元） | 14.46 |
