熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 06:49
基本資料
| 實施者 | 新業建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,314.00 重建區段：4,314.00 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 東區旱溪段253-238,253-4,254-2,253-5,253-15,255-2,253-345,255-9,257-4地號等9筆土地 |
| 區位 | 東光園路以東、育英路以西、東英二街以北及樂業路以南之街廓內。 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.29 16:34 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第二種住宅區 | 3,653.00 | 84.68% | 60.00% | 220.00% |
| 第三種住宅區 | 661.00 | 15.32% | 55.00% | 280.00% |
| 合計 | 4314.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 4,314.00 |
| 建物 | 1 | 1,326.94 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 4,314.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 1,326.94 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 108.12.30 |
| 事業計畫核定日期 | 109.07.31 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 112.04.21 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,314.00 | - |
| 基準容積 | 10,093.03 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,087.54 | 30.58% |
| 其他容積獎勵 | 1,818.37 | 18.01% |
| 容積移轉 | 3,027.91 | 30.00% |
| 允建容積 | 18,026.85 | 417.86% |
| 備註 | 本案為自地自建案件。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 225 | 更新後汽車停車位（輛） | 225 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 33,067.99 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 地下一~三層停車空間、台電配電室、排煙室，門廳、社區公共設施、店鋪、集合住宅，集合住宅，梯間、水箱、機械室 | |
| 備註 | 以上數據為變更事業(一)版本。 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 8.52 | 更新後價值（億元） | 24.84 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.77 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案為自地自建案件。以上數據為變更事業(一)版本。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 858.01 |
| 留設開放空間面積（㎡） | 1,103.23 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 1,750.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.17 |
| 更新後價值（億元） | 30.00 |
