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列印時間：113/11/24 01:13
基本資料
| 實施者 | 立築建設股份有限公司(變更) |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
5,874.00 區段A：5,874.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 信義區犁和段一小段102、159、161地號等3筆土地(原102、144-4、146、147、159、159-5、159-14、159-19、159-20、161、164、165、165-7、165-8、166、167、167-6地號等17筆土地) |
| 區位 | 和平東路三段以東，和平東路三段463巷以南所圍之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區犁和段一小段165地號等17筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:52 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 5,874.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 5874.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 8 | 5,874.00 |
| 建物 | ||
| 備註 | 以上資料為變更事業(二)版本。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 238.00 | 4.05% |
| 私有土地 | 5,636.00 | 95.95% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 5,874.00 | 100.00% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(二)版本。 | |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 5 | 473.94 |
| 其他土地改良物 | ||
| 備註 | 以上資料為變更事業(二)版本。 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案無合法建物。以上資料為變更事業(二)版本。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.01.25 |
| 事業計畫核定日期 | 98.01.15 |
| 權利變換計畫申請日期 | 100.06.07 |
| 權利變換計畫核定日期 | 107.12.14 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 107.12.14 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 110.12.17 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 110.12.17 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 5,874.00 | - |
| 基準容積 | 13,216.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,861.49 | 36.78% |
| 其他容積獎勵 | 1,058.64 | 8.01% |
| 容積移轉 | 4,775.53 | 36.13% |
| 允建容積 | 23,914.01 | 407.05% |
| 備註 | 以上數值為變更事業(二)版本。 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 232 | 更新後汽車停車位（輛） | 247 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 42,674.52 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上24層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業、戶內遊憩設施、集合住宅 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(二)版本。 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 23.45 | 更新後價值（億元） | 90.19 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 31.32 | 實施者分回（億元） | 31.32 |
| 地主分回（億元） | 58.88 | 共同負擔比例 （%） | 34.72% |
| 備註 | 以上資料為變更權變(一)版本。 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 5 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,046.14 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 31.32 |
| 更新後價值（億元） | 90.19 |
