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列印時間：113/11/24 03:58
基本資料
| 實施者 | 潤泰創新國際股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,438.00 重建區段：4,438.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區文德段二小段369-2、370-2、372、401、402、415、416、417、418、419、420、421、422、423、424、425、426、427、428、429、430、431、432、433、434、434-1、435、436、437、438、439、440、441、442、443、444、445、446、447、448、450、451、454、455、456、457、458、459、465、466、467、467、468、469、470、471、472、479等67筆 |
| 區位 | 文德三號公園南側，文德路22巷(8M)以東、文德路22巷44弄(8M)以西、文德路22巷44弄(12M)以南及文德路22巷62弄以北所為街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市內湖區文德段二小段369-2地號等67筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.03.26 16:51 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 4,438.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 4438.00 | 100 |
| 計畫範圍土地使用分區(變更後) | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區(特) | 4,438.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 4438.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 121 | 4,438.00 |
| 建物 | 91 | 6,301.52 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 17.90 | 0.40% |
| 私有土地 | 4,420.10 | 99.60% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,438.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 81 | 6,301.52 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 73.11% | 80.43% |
| 合法建物 | 78.02% | 82.65% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.11.21 |
| 事業計畫核定日期 | 110.01.14 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,438.00 | - |
| 基準容積 | 9,985.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,146.44 | 41.52% |
| 其他容積獎勵 | 2,101.08 | 21.04% |
| 允建容積 | 16,231.64 | 365.74% |
| 備註 | 本案申請老舊公寓專案獎勵。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 更新後汽車停車位（輛） | ||
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 更新後構造 | ||
| 樓層 | 使用內容 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
