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列印時間：113/11/24 04:12
基本資料
| 實施者 | 大立光電股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
24,406.22 重建區段：24,406.22 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 臺中市西屯區安和段236地號等1筆土地 |
| 區位 | 西屯區工業區三十三路以東、工業區三十二路以西、工業區二十八路以南及五權西路二段以北之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.04.07 14:53 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 24,406.22 | 100.00% | 70.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 24,406.22 |
| 建物 | 1 | 13,221.32 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 24,406.22 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 13,221.32 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.02.07 |
| 事業計畫核定日期 | 109.12.29 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 24,406.22 | - |
| 基準容積 | 51,253.06 | - |
| 都市更新獎勵 | 25,626.53 | 50.00% |
| 允建容積 | 76,879.59 | 315.00% |
| 備註 | 本案實施方式為自地自建。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 10 | 更新後汽車停車位（輛） | 402 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 125,964.06 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上8層/地下2層 | 使用內容 | 地下壹、貳層 層停車空間 、廠房、機房，梯廳、停車空間、機房、宿舍，廠房、宿舍，梯間、發電機房、水箱機房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 16.30 | 更新後價值（億元） | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 81.31 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案為自地自建案，故無銷售收益財務。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 81.31 |
