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列印時間：113/12/23 06:27
基本資料
| 實施者 | 京捷建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
8,095.00 重建區段：8,095.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 新北市板橋區新興段1136、1137、1139、1139-1、1140、1141、1144、1145、1145-1、1146、1146-2、1147、1148、1149、1149-1、1151、1151-8、1151-10、1159、1159-1、1160、1160-1、1166-3、1166-4地號等24筆土地 |
| 區位 | 北臨南雅西路一段174巷1弄、東臨南雅東路、南臨南雅西路一段124巷、西臨南雅西路，為一非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 館前西路、南雅東路口西南側更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.05.26 17:58 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 8,095.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 8,095.00 |
| 建物 | 1 | 48.90 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 8,095.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 48.90 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.02.14 |
| 事業計畫核定日期 | 110.03.17 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 8,095.00 | - |
| 基準容積 | 24,285.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 12,142.50 | 50.00% |
| 容積移轉 | 8,378.32 | 34.50% |
| 允建容積 | 44,805.82 | 553.50% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 632 | 更新後汽車停車位（輛） | 545 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 82,755.05 | 更新後構造 | 鋼骨+鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上24層/地下5層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室，梯廳、管委會使用空間、店鋪，集合住宅，樓梯間、機房、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 123.54 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 61.99 | 實施者分回（億元） | 61.99 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 50.19% | |
| 備註 | 本案為自地自建案。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,370.11 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 61.99 |
| 更新後價值（億元） | 123.54 |
