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列印時間：113/11/23 22:33
基本資料
| 實施者 | 瓏山林興業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,804.00 重建區段：1,804.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市北投區文林段三小段39、40、41、42、43、44、45、6、47、48、49、50、51地號等13筆土地 |
| 區位 | 自強街120巷、自強街120巷15弄、自強街120巷25弄及致遠一路一段46巷21弄所圍接廓內之西側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區文林段三小段39地號等13筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.10.15 10:34 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,804.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 22 | 1,804.00 |
| 建物 | 16 | 1,718.62 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 24.97 | 1.38% |
| 私有土地 | 1,779.03 | 98.62% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 11 | 1,718.62 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 70.00% | 83.55% |
| 合法建物 | 86.67% | 80.23% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.01.10 |
| 事業計畫核定日期 | 110.09.28 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,804.00 | - |
| 基準容積 | 4,059.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,587.29 | 39.11% |
| 允建容積 | 5,646.29 | 312.99% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 85 | 更新後汽車停車位（輛） | 79 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,257.12 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 地下一層:防空避難室兼停車空間，地下二至三層:停車空間，門廳、管委會使用空間、日常用品零售業、車道，二至十三層：集合住宅，機房、水箱、樓梯間 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 8.73 | 更新後價值（億元） | 21.64 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.36 | 實施者分回（億元） | 7.36 |
| 地主分回（億元） | 14.28 | 共同負擔比例 （%） | 34.01% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 14 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 653.72 |
| 經濟效益 | |
| 更新後價值（億元） | 21.64 |
