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列印時間：113/11/23 22:20
基本資料
| 實施者 | 國家住宅及都市更新中心(出資人:國美建設股份有限公司) |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,429.00 重建區段：2,429.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市信義區永吉段三小段 869-3、869-4、869-7、869-8、875、875-2、875-5、875-6、875-7、875-8、875-9、875-10、876地號等13筆土地 |
| 區位 | 臺北市信義區松信路以東、虎林街120巷以北、忠孝東路五段295巷以西及永吉路200巷56弄以南街廓之南側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 永吉路、松山路、松信路遷建住宅基地更新地區 |
相關連結
| 簽約案件 | 臺北市信義區永吉段三小段869-3地號等13筆土地(兒童福利中心B1-1基地)都市更新事業 |
|---|---|
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區永吉段三小段869-3地號等13筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.11.23 20:10 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,429.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3 | 2,429.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,429.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 3 | 441.61 |
| 其他土地改良物 | ||
| 備註 | 本案無建築物。 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.09.29 |
| 事業計畫核定日期 | 110.10.28 |
| 權利變換計畫申請日期 | 109.09.29 |
| 權利變換計畫核定日期 | 110.10.28 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,429.00 | - |
| 基準容積 | 5,465.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,732.63 | 50.00% |
| 允建容積 | 8,197.88 | 337.50% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 124 | 更新後汽車停車位（輛） | 99 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,377.74 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、機電設備，托兒教保服務設施、門廳、多戶住宅、管委會使用空間，多戶住宅，梯間、廁所、機房、水箱、水錶區、電梯機房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 19.69 | 更新後價值（億元） | 46.23 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 11.99 | 實施者分回（億元） | 11.99 |
| 地主分回（億元） | 34.23 | 共同負擔比例 （%） | 25.94% |
| 備註 | 實施者承諾共同負擔不超過25.94。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 鑽石級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 504.05 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 11.99 |
| 更新後價值（億元） | 46.23 |
