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列印時間：113/09/18 13:03
基本資料
| 實施者 | 首泰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
735.00 重建區段：735.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 信義區逸仙段三小段657、658、659、662、663、664、665、666、667級668地號等10筆土地 |
| 區位 | 信義區光復南路421巷以南、基隆路一段以西、基隆路一段364巷以北及光復南路421巷6弄以東所圍街廓內，為一非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區逸仙段三小段657地號等10筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.12.27 10:24 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種住宅區 | 735.00 | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 22 | 735.00 |
| 建物 | 21 | 1,309.38 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 735.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 735.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 21 | 1,309.38 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 81.82% | 83.17% |
| 合法建物 | 85.71% | 83.43% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.07.26 |
| 事業計畫核定日期 | 110.12.02 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 735.00 | - |
| 基準容積 | 2,205.00 | - |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 37 | 更新後汽車停車位（輛） | 29 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 5,181.27 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 樓層 | 地上10層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室、停車空間，梯廳、管委會使用空間、多戶住宅，多戶住宅，樓梯間、機房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 6.00 | 更新後價值（億元） | 12.93 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.12 | 實施者分回（億元） | 4.12 |
| 地主分回（億元） | 8.81 | 共同負擔比例 （%） | 31.85% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 18 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 87.24 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 4.12 |
| 更新後價值（億元） | 12.93 |
