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列印時間：113/11/23 19:29
基本資料
| 實施者 | 桃園市政府 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
9,154.60 重建區段：8,490.40 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 桃園市桃園區中正段1209、1212、1213、1214、1215、1216、1261、1262、1263，1264、1267、1268、1269、12701、1271、1272地號等16筆土地法政段1222、1222-2、1225-1地號等3筆土地,共19筆地號 |
| 區位 | 正光路以西，正光路71 巷、壽星街8 巷以南、延壽街以東及中山路以北所圍街廓東北側，屬於非完整街廓。 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 正光街警察宿舍周邊地區(擴大範圍) |
相關連結
| 政府主導更新案件 | 桃園市桃園區正光路警察宿舍公辦都市更新招商作業規劃案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.06.02 15:26 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第二種住宅區 | 8,490.40 | 92.74% | 60.00% | 240.00% |
| 道路用地 | 664.20 | 7.26% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 125 | 9,154.60 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 8,260.86 | 90.24% |
| 私有土地 | 893.74 | 9.76% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 9,154.60 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案不須計算。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.05.18 |
| 事業計畫核定日期 | 111.04.14 |
| 權利變換計畫申請日期 | 110.05.18 |
| 權利變換計畫核定日期 | 111.04.14 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 8,490.40 | - |
| 基準容積 | 20,376.96 | - |
| 都市更新獎勵 | 10,188.48 | 50.00% |
| 允建容積 | 30,565.44 | 360.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 299 | 更新後汽車停車位（輛） | 321 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 56,217.65 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 樓層 | 地上16、17層/地下3層 | 使用內容 | 社會住宅，警察宿舍，一般事務所 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 15.00 | 更新後價值（億元） | 44.97 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 27.20 | 實施者分回（億元） | 27.20 |
| 地主分回（億元） | 17.76 | 共同負擔比例 （%） | 60.50% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,206.55 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 664.20 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.03 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 27.20 |
| 更新後價值（億元） | 44.97 |
