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列印時間：113/11/23 18:43
基本資料
| 實施者 | 新北市板橋區江子翠段第二崁小段109-5地號等42筆土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,292.00 重建區段：3,292.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區江子翠段第二小段109-5、109-13、109-15、109-18、109-19、109-20、109-21、109-22、109-23、109-2外、109-25、109-26、10927、109-28、109-29、109-30、109-31、109-32、109-33、109-34、109-35、109-36、109-37、109-38、109-39、109-40、109-41、109-42、109-43、109-44、109-45、09-46、109-47、109-48、109-49、10 |
| 區位 | 新北市板橋區文聖街135巷及懷德街14巷所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市板橋區江子翠段第二崁小段109-5地號等42筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.23 20:01 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 3,292.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 63 | 3,292.00 |
| 建物 | 59 | 5,526.59 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,292.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 72 | 5,526.59 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 85.71% | 92.88% |
| 合法建物 | 84.75% | 89.01% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.10.28 |
| 事業計畫核定日期 | 111.02.24 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,292.00 | - |
| 基準容積 | 300.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,400.66 | 47.49% |
| 其他容積獎勵 | 556.02 | 6.00% |
| 容積移轉 | 2,725.58 | 29.41% |
| 允建容積 | 16,949.26 | 548.69% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 185 | 更新後汽車停車位（輛） | 189 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 30,981.16 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上26層/地下5層 | 使用內容 | 地下一層防空避難室兼停車空間；地下一層至五層停車空間，店鋪、門廳、社區公共設施等，集合住宅，水箱、機房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 72 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,331.75 |
