實施者 | 新總陽建設股份有限公司 |
---|---|
更新單元面積(㎡) |
4,291.00 重建區段:4,291.00 |
實施方式 |
重建區段:權利變換 |
權利變換送件方式 | 分送 |
更新單元範圍 | 臺北市北投區大業段四小段574地號1筆土地 |
區位 | 臺北市北投區三合街二段(12公尺)、大業路(30公尺)、大業路280巷(3公尺)與北投路一段(4公尺)所圍街廓內之南側 |
是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:10 |
---|
計畫範圍土地使用分區 | 面積(㎡) | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
---|---|---|---|---|
第三種工業區 | 4,291.00 | 100.00% | 55.00% | 300.00% |
更新前產權 | 人數 | 面積(㎡) |
---|---|---|
土地 | 1 | 4,291.00 |
建物 | 1 | 1,722.00 |
公私有土地產權 | 面積(㎡) | 比例(%) |
---|---|---|
公有土地 | 0.00 | 0.00% |
私有土地 | 4,291.00 | 100.00% |
其他土地 | 0.00 | 0.00% |
合計 | 4,291.00 | 100.00% |
更新前建物情況 | 戶數 | 面積(㎡) |
---|---|---|
合法建物 | 1 | 1,722.00 |
違章建物 | 0.00 | |
其他土地改良物 | 0.00 |
更新事業同意比例 | 人數比例 (%) | 面積比例 (%) |
---|---|---|
土地 | 100.00% | 100.00% |
合法建物 | 100.00% | 100.00% |
項目 | 日期 |
---|---|
事業計畫申請日期 | 109.12.09 |
事業計畫核定日期 | 111.07.27 |
備註 |
面積(㎡) | 比例(%) | |
---|---|---|
區段面積 | 4,291.00 | - |
基準容積 | 12,873.00 | - |
都市更新獎勵 | 6,438.49 | 50.00% |
容積移轉 | 6,436.50 | |
允建容積 | 25,746.00 |
處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
---|---|---|---|
更新後戶數(戶) | 72 | 更新後汽車停車位(輛) | 271 |
更新後總樓地板面積(㎡) | 43,487.78 | 更新後構造 | 鋼骨造(第一級) |
樓層 | 地上27層/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、防災中心、機電設備空間、台電配電場所,金融保險業、日常用品零售業、餐飲業、管委會使用空間,策略性產業(資訊服務業),管委會使用空間、樓梯間、機電設備空間 |
更新前價值(億元) | 5.12 | 更新後價值(億元) | 62.12 |
---|---|---|---|
共同負擔或更新成本(億元) | 30.57 | 實施者分回(億元) | |
地主分回(億元) | 共同負擔比例 (%) | 49.21% |
環境品質提升 | |
---|---|
綠建築規劃設計 | 銀級 |
留設公益設施 | 公共自行車租任站Youbike |
留設公益設施面積(㎡) | 100.01 |