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列印時間：113/11/23 14:50
基本資料
| 實施者 | 家騰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,435.97 重建區段：1,435.97 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 新北市五股區中興段769、771、774、776、777、782、783、784、781地號 |
| 區位 | 五股區四維路以西、中興路一段以北、中興路一段88巷以東、四維路155巷以南所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.10.24 16:05 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 商業區 | 1,652.61 | 98.02% | 70.00% | 440.00% |
| 乙種工業區 | 33.36 | 1.98% | 60.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 31 | 1,435.97 |
| 建物 | 29 | 4,208.90 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 1,435.97 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,435.97 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 33 | 4,208.90 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.04.30 |
| 事業計畫核定日期 | 111.08.01 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,435.97 | - |
| 基準容積 | 5,951.48 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,288.43 | 38.45% |
| 允建容積 | 8,239.92 | 609.20% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 116 | 更新後汽車停車位（輛） | 106 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,339.08 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第二級) |
| 樓層 | 地上15層/地下5層 | 使用內容 | 停車空間，店鋪、門廳、一般事務所，集合住宅，集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 33 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 289.60 |
