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列印時間：113/11/24 01:22
基本資料
| 實施者 | 臺北市南港區中南段二小段861地號土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,163.73 區段A：2,163.73 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 南港區中南段二小段861地號 |
| 區位 | 研究院路二段、研究院路二段98巷附近 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 南港區中南段二小段 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區中南段二小段861地號土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.07.27 15:20 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,163.73 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2163.73 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 40 | 2,164.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,163.73 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,163.73 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.08.28 |
| 事業計畫核定日期 | 98.09.17 |
| 使用核發日期 | 101.10.03 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,163.73 | - |
| 基準容積 | 4,868.39 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,232.59 | 25.32% |
| 允建容積 | 6,100.98 | 125.32% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 47 | 更新後汽車停車位（輛） | 87 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,161.15 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上12層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅、管委會 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.87 | 更新後價值（億元） | 15.52 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.27 | 實施者分回（億元） | 6.27 |
| 地主分回（億元） | 9.25 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 404.96 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.27 |
| 更新後價值（億元） | 15.52 |
