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列印時間：113/11/24 03:52
基本資料
| 實施者 | 和暘建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,761.00 區段A：1,761.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 信義區虎林段四小段629、771、811、812、813、815、816、816-1、817、820、820-1、820-2地號等12筆土地 |
| 區位 | 永吉路225巷、永吉路225巷4弄、永吉路225巷16巷 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區虎林段四小段629地號等12筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:49 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,761.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1761.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 8 | 1,761.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 189.00 | 10.73% |
| 私有土地 | 1,572.00 | 89.27% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,761.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 13 | 2,214.63 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 95.11.13 |
| 事業計畫核定日期 | 98.12.05 |
| 權利變換計畫申請日期 | 99.05.19 |
| 權利變換計畫核定日期 | 101.10.08 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,761.00 | - |
| 基準容積 | 3,958.18 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,979.90 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 791.64 | 20.00% |
| 允建容積 | 6,729.72 | 170.02% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 61 | 更新後汽車停車位（輛） | 127 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,090.44 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下4層 | 使用內容 | 自由職業事務所、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.39 | 更新後價值（億元） | 20.79 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.70 | 實施者分回（億元） | 5.49 |
| 地主分回（億元） | 15.30 | 共同負擔比例 （%） | 29.89% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 13 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 325.90 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.70 |
| 更新後價值（億元） | 20.79 |
