實施者 | 花王企業股份有限公司 |
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更新單元面積(㎡) |
6,638.63 重建區段A:3,003.49 重建區段B:3,635.14 |
實施方式 |
重建區段A:其他 重建區段B:其他 |
權利變換送件方式 | 無 |
更新單元範圍 | 新北市土城區沛陂段141-1、141-2地號等2筆土地 |
區位 | 東南側臨中山路,西南側臨沛陂段140地號,西北側臨沛陂段154、155及156地號,東北側臨沛陂段142、153地號所圍成之更新單元範圍 |
是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.08 17:19 |
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計畫範圍土地使用分區 | 面積(㎡) | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
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甲種工業區 | 3,003.49 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
更新前產權 | 人數 | 面積(㎡) |
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土地 | 1 | 6,638.63 |
建物 | 1 | 6,616.66 |
公私有土地產權 | 面積(㎡) | 比例(%) |
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公有土地 | 0.00 | 0.00% |
私有土地 | 6,638.63 | 100.00% |
其他土地 | 0.00 | 0.00% |
合計 | 6,638.63 | 100.00% |
更新前建物情況 | 戶數 | 面積(㎡) |
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合法建物 | 1 | 6,616.66 |
違章建物 | 0.00 | |
其他土地改良物 | 0.00 |
更新事業同意比例 | 人數比例 (%) | 面積比例 (%) |
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土地 | 100.00% | 100.00% |
合法建物 | 100.00% | 100.00% |
項目 | 日期 |
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事業計畫申請日期 | 110.04.13 |
事業計畫核定日期 | 111.12.30 |
備註 |
面積(㎡) | 比例(%) | |
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區段面積 | 3,003.49 | - |
基準容積 | 6,307.33 | - |
都市更新獎勵 | 2,951.80 | 46.80% |
其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
容積移轉 | 2,087.72 | 33.10% |
允建容積 | 11,346.85 | 377.79% |
面積(㎡) | 比例(%) | |
---|---|---|
區段面積 | 3,635.14 | - |
基準容積 | 7,633.79 | - |
都市更新獎勵 | 3,572.58 | 46.80% |
其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
容積移轉 | 2,526.78 | 33.10% |
允建容積 | 13,733.15 | 377.79% |
處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
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更新後戶數(戶) | 37 | 更新後汽車停車位(輛) | 188 |
更新後總樓地板面積(㎡) | 21,572.68 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、梯間、機房,C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間,C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間,梯間、電梯機房、水箱 |
處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
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更新後戶數(戶) | 49 | 更新後汽車停車位(輛) | 188 |
更新後總樓地板面積(㎡) | 25,967.49 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、梯間、機房,C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間,C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間,梯間、電梯機房、水箱 |
更新前價值(億元) | 5.91 | 更新後價值(億元) | 17.36 |
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共同負擔或更新成本(億元) | 10.25 | 實施者分回(億元) | 10.25 |
地主分回(億元) | 共同負擔比例 (%) | ||
備註 | 此案實施方式為自地自建 |
更新前價值(億元) | 7.15 | 更新後價值(億元) | 21.17 |
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共同負擔或更新成本(億元) | 12.01 | 實施者分回(億元) | 12.01 |
地主分回(億元) | 共同負擔比例 (%) | ||
備註 | 此案實施方式為自地自建 |
社會關懷 | |
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安置合法建築物現住戶(戶) | 1 |
環境品質提升 | |
綠建築規劃設計 | 銀級 |
經濟效益 | |
協助開闢公共設施費用(億元) | 0.00 |
投資經費-共同負擔(億元) | 10.25 |
更新後價值(億元) | 17.36 |
社會關懷 | |
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安置合法建築物現住戶(戶) | 1 |
環境品質提升 | |
綠建築規劃設計 | 銀級 |
經濟效益 | |
協助開闢公共設施費用(億元) | 0.00 |
投資經費-共同負擔(億元) | 12.01 |
更新後價值(億元) | 21.17 |