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列印時間：113/11/23 11:30
基本資料
| 實施者 | 朝城建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,131.69 重建區段：2,131.69 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 中和區安平段912、914、914-1、915、916、917、919、920、921、922、923、924、926、927(部分)、928、959、960、961、962、963、964、965、987 地號等23 筆土地 |
| 區位 | 中和區安樂路與安樂路217 巷路口西側之街廓基地東南鄰 8 公尺寬之安樂路 217 巷 東北側臨 8 米寬之安樂路、西南側臨5.5 公尺寬之安樂路 217 巷 20 弄、西北側臨安樂路 233 巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.04.09 21:10 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,131.69 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 合計 | 2131.69 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 55 | 2,131.69 |
| 建物 | 34 | 3,021.35 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,131.69 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,131.69 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 26 | 3,021.35 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 87.27% | 90.14% |
| 合法建物 | 88.24% | 85.67% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.04.25 |
| 事業計畫核定日期 | 112.03.10 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,131.69 | - |
| 基準容積 | 6,395.07 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,168.49 | 33.90% |
| 容積移轉 | 2,302.22 | 36.00% |
| 允建容積 | 10,865.78 | 509.73% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 134 | 更新後汽車停車位（輛） | 123 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 20,186.26 | 更新後構造 | 鋼筋混泥土 |
| 樓層 | 地上21層/地下5層 | 使用內容 | 機電設備空間、停車空間、防空避難室兼停車空間，店鋪(G3)、辦公室(G2)、門廳、管委會使用空間、防災中心，集合住宅(H2)，機電梯間、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 29.43 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.81 | 實施者分回（億元） | 12.81 |
| 地主分回（億元） | 16.61 | 共同負擔比例 （%） | 56.47% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 23 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設公益設施 | 1 樓開外廣場及半戶外開放空間 |
| 留設公益設施面積（㎡） | 172.25 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 515.34 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.81 |
| 更新後價值（億元） | 29.43 |
