依據內政部100年07月公告都市計畫「變更板橋(浮州地區)(配合榮民公司及其周邊地區興建合宜住宅)主要計畫案」計畫書圖，基地為以大街廓方式劃設之第一種住宅區，供興建合宜住宅使用，於一樓得允許作商業設施使用，以提供鄰里性商業服務。

另本案基地及建築物使用之性質、用途依新北市政府100年07月公告都市計畫「變更板橋(浮州地區)(配合榮民公司及其周邊地區興建合宜住宅)細部計畫土地使用分區管制要點」相關規定辦理，基地為第一種住宅區，建蔽率：40%，容積率：240%，地下室開挖率70%。