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列印時間：113/11/24 11:19
國家住宅及都市更新中心受託辦理都市更新業務收費規章
發布單位：國家住宅及都市更新中心
發布日期：107.08.01
最後更新時間：109.01.17 17:51
107年8月1日本中心107年度第1次董監事聯席會議通過
內政部107年11月15日內授營更字第1070818391號函備查
第一條
本規章依國家住宅及都市更新中心（以下簡稱本中心）設置條例第三條規定訂定之。
本規章依國家住宅及都市更新中心（以下簡稱本中心）設置條例第三條規定訂定之。
第二條
本中心受託辦理都市更新業務，計費方式如附表。
本中心受託辦理都市更新業務，計費方式如附表。
第三條
本規章經董事會通過後實施，並報請內政部備查，修正時亦同。
本規章經董事會通過後實施，並報請內政部備查，修正時亦同。
附表：本中心受託辦理都市更新業務收費標準表
| 項目 | 基準規劃費 （萬元） | 行政管理費 |
|---|---|---|
| 更新可行性評估 | 30 | 基準規劃費之10%。 |
| 主要計畫變更 | 300 | 基準規劃費之10%。 |
| 細部計畫變更 | 300 | 基準規劃費之10%。 |
| 都市更新計畫 | 50 | 執行項目合計基準規劃費之5%。 |
| 都市更新事業概要 | 150 | 執行項目合計基準規劃費之5%。 |
| 都市更新事業計畫 | （AX+NY）x 40% | 執行項目合計基準規劃費之5%。 |
| 都市更新權利變換計畫 | （AX+NY）x 60% | 執行項目合計基準規劃費之5%。 |
| 公開評選實施者/投資人（含擬定招商文件、辦理招商及評選作業） | 600 | 簽定委託實施契約，收取投資金額5%之費用。 |
| 無廠商投標者，收取投資金額1%之費用。 |
說明
1.各項費用為基本收費原則，得視案件面積、複雜度及實際情形調整。
2.本費用以重建區段為主。
3.規劃費用包含舉辦公聽會與說明會費用。
4.本費用不包含下列各項：
(1)調查費：指違建、繼承情形、現住戶調查、參與意願等。
(2)不動產估價師事務所估價費用（不動產估價師業務）。
(3)建築設計簽證、都市設計審議程序及相關圖說(建築師業務)。
(4)權利關係人土地使用同意書取得。
(5)土地及建物測量簽證(測量技師業務)。
(6)鑑界、建築線指定。
(7)土地登記(地政士業務)。
(8)環境影響評估。
(9)交通影響評估。
(10)其他更新作業所需之必要技師簽證費。
5.容積調派相關作業費用另計。
面積/人數單位費用認列標準
| 項次 | 更新單元面積(㎡) | X（萬元/㎡） | 權利人人數 | Y（萬元/人） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | A ≦ 3,000 | 0.1 | N ≦ 20 | 6 |
| >2 | 3,000 ＜ A ≦ 6,000 | 0.08 | 20 ＜ N ≦ 100 | 4 |
| 3 | 6,000 ＜ A ≦ 10,000 | 0.06 | 100 ＜ N ≦ 200 | 2.5 |
| 4 | 10000 ＜ A | 0.04 | 200 ＜ N | 1.5 |
A：更新單元面積(㎡)含公共設施用地
N：權利人人數（人）含土地、合法建物所有權人及違章建築戶權利人
X：面積單價(以累計方式計算)
Y：人數費用(以累計方式計算)
