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列印時間：113/11/25 19:31
基本資料
| 實施者 | 安邦工程顧問股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,264.64 重建區段：1,264.64 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 新北市淡水區海鷗段768、769、770、771、772、831、831-1、831-2、833、834、835-1、836、837、861 及862 地號等15 筆土地。 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 16:11 |
|---|
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.12.21 |
| 事業計畫核定日期 | 112.12.29 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,264.64 | - |
| 基準容積 | 3,035.13 | - |
| 都市更新獎勵 | 689.55 | 22.72% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 607.02 | 20.00% |
| 允建容積 | 4,331.70 | 342.49% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 47 | 更新後汽車停車位（輛） | 47 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 8,295.86 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上11層/地下4層 | 使用內容 | 停車空間兼防空避難室、台電配電場所、機房，店舖、梯廳，集合住宅，電梯機房、樓梯間 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 7.98 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.35 | 實施者分回（億元） | 4.35 |
| 地主分回（億元） | 3.63 | 共同負擔比例 （%） | 54.53% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 10 |
| 安置違章建築戶（戶） | 10 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 338.30 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 4.35 |
| 更新後價值（億元） | 7.98 |
