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列印時間：113/11/25 19:54
基本資料
| 實施者 | 傑丞開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,638.53 重建區段：1,638.53 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 桃園市桃園區大興段201、202、203、205、206、207地號 |
| 區位 | 桃園市桃園區東側臨接春日路(20m)，西側為南崁溪 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 16:08 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種住宅區 | 1,638.53 | 100.00% | 60.00% | 200.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 4 | 1,638.53 |
| 建物 | 4 | 5,298.91 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 95.38 | 5.82% |
| 私有土地 | 1,543.15 | 94.18% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 1,638.53 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 60 | 5,298.91 |
| 違章建物 | 1 | 26.90 |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 111.06.16 |
| 事業計畫核定日期 | 113.02.01 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,638.53 | - |
| 基準容積 | 3,277.06 | - |
| 都市更新獎勵 | 6,121.09 | 186.77% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 6,838.30 | 389.61% |
| 備註 | 涉及都更條例65條老舊危險建物1.3倍原容積獎勵內容 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 69 | 更新後汽車停車位（輛） | 85 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,038.29 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上17層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室，店鋪、門廳、管理委員會空間，集合住宅，樓梯間、機房、水箱、中繼幫浦站 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 12.54 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 9.07 | 實施者分回（億元） | 9.07 |
| 地主分回（億元） | 3.47 | 共同負擔比例 （%） | 72.30% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 60 |
| 安置違章建築戶（戶） | 2 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 92.60 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 9.07 |
| 更新後價值（億元） | 12.54 |
