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列印時間：113/11/22 20:58
基本資料
| 實施者 | 新北市新店區行政段236地號等2筆土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
524.41 重建區段：524.41 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 新北市新店區行政段236、236-1地號等2筆土地 |
| 區位 | 位於新北市新店區五峰路 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 15:49 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種住宅區 | 524.41 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 16 | 524.41 |
| 建物 | 16 | 1,620.95 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 524.41 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 524.41 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1,620.95 | |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 111.01.28 |
| 事業計畫核定日期 | 113.02.17 |
| 權利變換計畫申請日期 | 111.01.28 |
| 權利變換計畫核定日期 | 113.02.17 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 524.41 | - |
| 基準容積 | 1,573.23 | - |
| 都市更新獎勵 | 361.83 | 23.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 434.83 | 0.00% |
| 允建容積 | 0.00 | 0.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 33 | 更新後汽車停車位（輛） | 27 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 3,739.90 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上12層/地下2層 | 使用內容 | 停車空間、機電空間，集合住宅、門廳、社區入口、停車空間、管委會使用空間，集合住宅，機房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 3.13 | 更新後價值（億元） | 7.49 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.49 | 實施者分回（億元） | 2.49 |
| 地主分回（億元） | 5.00 | 共同負擔比例 （%） | 33.21% |
重建區段
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.49 |
| 更新後價值（億元） | 7.49 |
