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列印時間：113/11/22 20:55
基本資料
| 實施者 | 丹棠開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,081.00 重建區段：2,081.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市中正區成功段三小段69地號，共1筆 |
| 區位 | 臺北市中正區林森南路以西、青島東路以北、鎮江街以東及忠孝東路一段以南之街廓南側，屬於非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中正區成功段三小段69地號1筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.04.29 15:46 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(特)(原屬於第三種住宅區) | 2,081.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 21 | 2,081.00 |
| 建物 | 21 | 10,368.12 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 2,081.00 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 2,081.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 10,368.12 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.08.18 |
| 事業計畫核定日期 | 113.02.22 |
| 權利變換計畫申請日期 | 109.08.18 |
| 權利變換計畫核定日期 | 113.02.22 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,081.00 | - |
| 基準容積 | 4,682.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,778.98 | 80.71% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 8,461.23 | 406.59% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 72 | 更新後汽車停車位（輛） | 87 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 16,628.87 | 更新後構造 | 鋼骨造 |
| 樓層 | 地上18層/地下4層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室、一般零售業甲組，一般零售業甲組、管委會使用空間(一般事務所、集合住宅)，一般事務所、集合住宅，集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 21.72 | 更新後價值（億元） | 47.20 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 20.04 | 實施者分回（億元） | 20.04 |
| 地主分回（億元） | 27.16 | 共同負擔比例 （%） | 42.46% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 101.15 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 20.04 |
| 更新後價值（億元） | 47.20 |
