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列印時間：113/11/22 21:30
基本資料
| 實施者 | 東煒建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,398.00 重建區段：4,398.00 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 桃園市中壢區中工段1579地號等1筆 |
| 區位 | 東鄰東園路，北鄰南園二路 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.05.17 19:20 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 4,398.00 | 100.00% | 70.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 4,398.00 |
| 建物 | 1 | 2,707.99 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 4,398.00 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 4,398.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 2,707.99 |
| 違章建物 | 0 | 0.00 |
| 其他土地改良物 | 0 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.08.20 |
| 事業計畫核定日期 | 113.03.26 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,398.00 | - |
| 基準容積 | 9,235.80 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,617.90 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 2,770.74 | 30.00% |
| 允建容積 | 16,624.44 | 378.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 73 | 更新後汽車停車位（輛） | 185 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 29,758.50 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 鋼筋混凝土 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間，廠房(C-2)，廠房(C-2)，梯間、水箱、機械房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 3.59 | 更新後價值（億元） | 21.06 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 15.98 | 實施者分回（億元） | 15.98 |
| 地主分回（億元） | 5.08 | 共同負擔比例 （%） | 75.89% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 651.09 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 15.98 |
| 更新後價值（億元） | 21.06 |
