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列印時間：113/11/24 07:03
基本資料
| 實施者 | 興富發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,461.37 區段A：1,461.37 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中山區吉林段五小段118-1、220、221-2(道路用地)、222地號等4筆土地 |
| 區位 | 新生北路二段附近 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區吉林段五小段118-1地號等4筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:42 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 72.00 | 4.93% | 45.00% | 225.00% |
| 第三之二種住宅區 | 1,318.37 | 90.21% | 45.00% | 400.00% |
| 道路用地 | 71.00 | 4.86% | ||
| 合計 | 1461.37 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 1,461.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,113.37 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,113.37 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.09.10 |
| 事業計畫核定日期 | 100.12.01 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 102.11.22 |
| 使用核發日期 | 103.10.29 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,461.37 | - |
| 基準容積 | 4,169.48 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,293.68 | 31.03% |
| 容積移轉 | 2,699.84 | 49.67% |
| 允建容積 | 8,163.00 | 195.78% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 38 | 更新後汽車停車位（輛） | 97 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 16,457.66 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上20層/地下5層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 31.00 | 更新後價值（億元） | 33.52 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 11.79 | 實施者分回（億元） | 11.79 |
| 地主分回（億元） | 21.74 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 234.42 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.16 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 11.79 |
| 更新後價值（億元） | 33.52 |
