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列印時間：113/11/24 08:46
基本資料
| 實施者 | 皇翔建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,525.00 區段A：1,525.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中正區城中段三小段116地號等1筆土地 |
| 區位 | 延平南路、中華路1段91巷、中華路1段95巷 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中正區城中段三小段116地號土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:39 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種商業區 | 1,525.00 | 100.00% | 75.00% | 800.00% |
| 合計 | 1525.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 1,525.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,525.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,525.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 17 | 1,437.33 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.06.14 |
| 事業計畫核定日期 | 101.10.05 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 103.04.25 |
| 使用核發日期 | 105.06.22 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,525.00 | - |
| 基準容積 | 9,706.63 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,523.78 | 15.70% |
| 允建容積 | 11,230.41 | 115.70% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 63 | 更新後汽車停車位（輛） | 113 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 20,110.92 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上25層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業(甲組)、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 19.38 | 更新後價值（億元） | 44.96 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.87 | 實施者分回（億元） | 12.87 |
| 地主分回（億元） | 32.09 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 456.05 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.87 |
| 更新後價值（億元） | 44.96 |
