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列印時間：113/11/24 08:39
基本資料
| 實施者 | 臺北市中山區一小段614地號等6筆土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,031.00 區段A：1,031.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 中山區中山段一小段614、615、616、617、618、620地號等6筆土地 |
| 區位 | 民權東路一段、林森北路及雙城街三巷所圍成之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區中山段一小段614地號等6筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.10 19:27 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第四種商業區使用，原屬第三種商業區) | 1,031.00 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 合計 | 1031.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 27 | 1,031.00 |
| 建物 | 20 | 2,278.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,031.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,031.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 20 | 2,277.80 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 92.59% | 97.62% |
| 合法建物 | 90.00% | 96.95% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.01.05 |
| 事業計畫核定日期 | 102.01.02 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 104.06.16 |
| 使用核發日期 | 109.01.02 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,031.00 | - |
| 基準容積 | 5,773.60 | - |
| 都市更新獎勵 | 795.21 | 13.77% |
| 允建容積 | 6,568.81 | 113.77% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 67 | 更新後汽車停車位（輛） | 73 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,130.06 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上18層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業(甲組)、金融保險業、一般事務所、金融保險業、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.55 | 更新後價值（億元） | 18.72 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.18 | 實施者分回（億元） | 6.18 |
| 地主分回（億元） | 12.53 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 160.11 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.18 |
| 更新後價值（億元） | 18.72 |
