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列印時間：113/11/24 09:05
基本資料
| 實施者 | 台灣領航資產投資股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,386.00 區段A：1,386.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中山區長安段二小段684、685、686、687、688、689、689-1、690、691、692、693、694、695地號等13筆土地 |
| 區位 | 東臨八德路二段174巷、北側為八德路二段174巷10弄、南側八德路二段174巷24弄、西側為8M計劃道路及人行步道所圍街廓範圍 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區長安段二小段684地號等13筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:37 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,385.00 | 99.93% | 45.00% | 225.00% |
| 道路用地 | 1.00 | 0.07% | ||
| 合計 | 1386.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 7 | 1,386.00 |
| 建物 | 7 | 1,998.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,385.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,385.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 12 | 1,998.34 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 98.12.14 |
| 事業計畫核定日期 | 102.01.09 |
| 使用核發日期 | 105.03.30 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,386.00 | - |
| 基準容積 | 3,116.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,552.64 | 49.82% |
| 其他容積獎勵 | 240.00 | 7.70% |
| 允建容積 | 4,908.89 | 157.53% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 25 | 更新後汽車停車位（輛） | 67 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 9,522.61 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.00 | 更新後價值（億元） | 20.68 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 5.57 | 實施者分回（億元） | 5.57 |
| 地主分回（億元） | 15.11 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 680.08 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 5.57 |
| 更新後價值（億元） | 20.68 |
