熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/23 15:47
基本資料
| 實施者 | 全陽建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,733.00 區段A：1,733.00 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 文山區萬慶段三小段434、436、439、450地號等4筆土地 |
| 區位 | 東臨萬慶街三七巷、南臨育英街四七巷 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市文山區萬慶段三小段434地號等4筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:05 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,733.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1733.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 1,733.00 |
| 建物 | 1 | 195.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,733.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,733.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 194.57 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 93.06.21 |
| 事業計畫核定日期 | 94.02.02 |
| 使用核發日期 | 96.07.31 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,733.00 | - |
| 基準容積 | 3,899.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,199.68 | 30.77% |
| 其他容積獎勵 | 705.00 | 18.08% |
| 允建容積 | 5,803.93 | 148.85% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 48 | 更新後汽車停車位（輛） | 101 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,907.42 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 機車停車空間、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 2.36 | 更新後價值（億元） | 8.34 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.68 | 實施者分回（億元） | 7.68 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 346.12 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 292.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 292.00 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 7.68 |
| 更新後價值（億元） | 8.34 |
