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列印時間：113/11/24 08:26
基本資料
| 實施者 | 敦元建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,953.00 區段A：3,953.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 內湖區康寧段二小段67、67-1、71、72、72-1、72-2、73、73-1、75、76、79、127、127-1、129、130、130、131、132、133、134、135、136、137、138、139、140、141、142、143、144、145、146、147地號等32筆土地 |
| 區位 | 內湖路三段60巷12弄東側、內湖路三段60巷29弄與內湖路三段60巷31弄兩側土地 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市內湖區康寧段二小段67地號等32筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:35 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 3,953.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 3953.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 31 | 3,953.00 |
| 建物 | 27 | 3,660.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,953.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,953.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 25 | 3,659.58 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.03.08 |
| 事業計畫核定日期 | 102.02.08 |
| 使用核發日期 | 106.04.07 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,953.00 | - |
| 基準容積 | 8,894.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,429.96 | 38.56% |
| 其他容積獎勵 | 1,305.00 | 14.67% |
| 允建容積 | 13,629.21 | 153.24% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 121 | 更新後汽車停車位（輛） | 229 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 27,785.39 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上19層/地下4層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 42.89 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 13.89 | 實施者分回（億元） | 13.89 |
| 地主分回（億元） | 29.00 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 25 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,037.39 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 13.89 |
| 更新後價值（億元） | 42.89 |
