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列印時間：113/11/24 12:09
基本資料
| 實施者 | 全陽建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,245.45 區段A：2,245.45 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 北投區崇仰段三小段68、69、70、71、72、73、74、75、76、77、79、79-1、80、82、83、84、85、86、87、92、93、95、96地號等23筆土地 |
| 區位 | 天母西路、天母西路117巷口東北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區崇仰段三小段68地號等23筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:31 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第三種住宅區) | 708.08 | 31.53% | 45.00% | 225.00% |
| 第三種住宅區 | 1,537.37 | 68.47% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2245.45 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 12 | 2,245.00 |
| 建物 | 12 | 3,180.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,245.45 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,245.45 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 38 | 3,179.62 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 63.81% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.04.06 |
| 事業計畫核定日期 | 102.09.06 |
| 權利變換計畫申請日期 | 99.04.06 |
| 權利變換計畫核定日期 | 102.09.06 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 104.07.22 |
| 使用核發日期 | 108.02.12 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,245.45 | - |
| 基準容積 | 5,034.49 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,158.52 | 23.01% |
| 其他容積獎勵 | 780.00 | 15.49% |
| 允建容積 | 6,973.01 | 138.50% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 51 | 更新後汽車停車位（輛） | 132 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,870.94 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上21層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 8.22 | 更新後價值（億元） | 28.02 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.31 | 實施者分回（億元） | 10.31 |
| 地主分回（億元） | 17.71 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 37 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 259.16 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.11 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.31 |
| 更新後價值（億元） | 28.02 |
