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列印時間：113/11/24 14:31
基本資料
| 實施者 | 保誠興業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
6,325.00 區段A：6,325.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區秀山段三小段220 、223 、224 、241 、242 、243 、244 、310 、311 、313 、319 、322 、323 、325 、326 、327 、328 、329 、330 、331地號等20筆土地 |
| 區位 | 樹林路以西、稻香路150巷以北、8米計畫道路以南、稻香路以東所圍街廓東北側（含北側、東側計畫道路及南側部分計畫道路） |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區秀山段三小段220地號等20筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:27 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第二種住宅區 | 4,392.00 | 69.44% | 35.00% | 120.00% |
| 道路用地 | 1,933.00 | 30.56% | ||
| 合計 | 6325.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 27 | 6,325.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 388.05 | 6.14% |
| 私有土地 | 5,936.95 | 93.86% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 6,325.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 18 | 1,599.53 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 96.00% | 98.01% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.11.02 |
| 事業計畫核定日期 | 103.01.10 |
| 權利變換計畫申請日期 | 100.11.02 |
| 權利變換計畫核定日期 | 103.01.10 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 106.02.10 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 106.12.06 |
| 使用核發日期 | 106.08.15 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 6,325.00 | - |
| 基準容積 | 5,270.40 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,425.76 | 65.00% |
| 允建容積 | 8,696.16 | 165.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 51 | 更新後汽車停車位（輛） | 109 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,302.02 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上5層/地下3層 | 使用內容 | 日常用品零售業、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.58 | 更新後價值（億元） | 17.45 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.03 | 實施者分回（億元） | 3.98 |
| 地主分回（億元） | 13.47 | 共同負擔比例 （%） | 27.34% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 12 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 563.01 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 1,933.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 1,933.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.30 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.03 |
| 更新後價值（億元） | 17.45 |
