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列印時間：113/11/24 19:08
基本資料
| 實施者 | 日勝生活科技股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,461.93 區段A：4,461.93 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 大同區橋北段二小段636、637、638、638-1、639、640、643-1、645、645-1、646、647、648、649、650、651、652、654、653-1、655、656、657-1、658、658-3、658-4、661、661-1、662、662-1、663、663-1、664、664-1、664-2、665、665-1、665-2、666、666-1、666-2、667、667-1、667-2、668、668-1、668-2、669、669-1、671、672-1、672-2、 |
| 區位 | 延平北路三段17巷、民權西路225巷、民權西路、延平北路三段所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大同區橋北段二小段636地號等79筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.10 19:06 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 聯合開發(捷)(原屬第三種商業區) | 1,073.00 | 24.05% | 65.00% | 560.00% |
| 聯合開發(捷)(原屬第四種住宅區) | 2,460.93 | 55.15% | 50.00% | 300.00% |
| 聯合開發(捷)(原屬機關或道路用地) | 588.00 | 13.18% | 40.00% | 400.00% |
| 交通用地 | 340.00 | 7.62% | ||
| 合計 | 4461.93 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 4,462.00 |
| 建物 | 2 | 6,936.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 4,461.93 | 100.00% |
| 私有土地 | ||
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,461.93 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 53 | 6,935.84 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.02.08 |
| 事業計畫核定日期 | 104.07.31 |
| 使用核發日期 | 108.06.25 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,461.93 | - |
| 基準容積 | 15,743.59 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,107.90 | 26.09% |
| 其他容積獎勵 | 7,509.24 | 47.70% |
| 允建容積 | 27,360.73 | 173.79% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 317 | 更新後汽車停車位（輛） | 343 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 47,179.11 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上19層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業(甲、乙組)、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 21.20 | 更新後價值（億元） | 72.44 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 19.89 | 實施者分回（億元） | 19.89 |
| 地主分回（億元） | 52.55 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 53 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 757.57 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 360.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 360.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.02 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 19.89 |
| 更新後價值（億元） | 72.44 |
