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列印時間：113/09/19 20:50
基本資料
| 實施者 | 聯勤建設實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
10,693.00 區段A：10,693.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 南港區南港段一小段372-1、375、375-3、375-4、375-9、375-10、375-11、375-13、376、377、377-1、378、378-1、378-2、378-3、379、379-1、379-2、379-3、379-4、379-5、379-6、381、381-2、382、382-1、385-1、386、386-1、386-2、387、387-1、388、389、390、390-2、403、403-1、404、404-2、406、406-7地號等43筆土地 |
| 區位 | 三重路以西、重陽路以南、園區街以北所圍 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 南港經貿園區R13 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區南港段一小段379-1地號等43筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:14 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區(特) | 10,693.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 10693.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 199 | 10,693.00 |
| 建物 | 167 | 19,238.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 10,693.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 10,693.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 155 | 19,238.30 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 64.97% | 71.91% |
| 合法建物 | 66.06% | 67.67% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 98.07.31 |
| 事業計畫核定日期 | 104.11.13 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 10,693.00 | - |
| 基準容積 | 24,059.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 11,894.92 | 49.44% |
| 其他容積獎勵 | 9,854.79 | 40.96% |
| 允建容積 | 45,808.96 | 190.40% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 399 | 更新後汽車停車位（輛） | 560 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 83,524.72 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上25層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 49.17 | 更新後價值（億元） | 180.36 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 70.82 | 實施者分回（億元） | 70.82 |
| 地主分回（億元） | 109.53 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,445.94 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 70.82 |
| 更新後價值（億元） | 180.36 |
