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列印時間：113/10/03 19:08
基本資料
| 實施者 | 全坤建設開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,026.00 區段A：1,026.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 萬華區漢中段二小段524、525、530、531、532、533、539、540、541、542、543、544、545、546、547、548、549、557-1地號等18筆土地 |
| 區位 | 昆明街以西、長沙街二段以南、貴陽街二段115巷以東及貴陽街二段以北所圍之街廓內西南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市萬華區漢中段二小段524地號等18筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:13 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種商業區 | 1,026.00 | 100.00% | 75.00% | 800.00% |
| 合計 | 1026.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 34 | 1,026.00 |
| 建物 | 25 | 2,515.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 4.00 | 0.39% |
| 私有土地 | 1,022.00 | 99.61% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,026.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 27 | 2,514.50 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 63.64% | 83.45% |
| 合法建物 | 80.00% | 81.71% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.11.23 |
| 事業計畫核定日期 | 104.12.11 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,026.00 | - |
| 基準容積 | 6,530.49 | - |
| 都市更新獎勵 | 850.97 | 13.03% |
| 允建容積 | 7,381.46 | 113.03% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 80 | 更新後汽車停車位（輛） | 80 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 13,379.51 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上19層/地下5層 | 使用內容 | 一般事務所、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 23.64 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 11.99 | 實施者分回（億元） | 11.99 |
| 地主分回（億元） | 11.66 | 共同負擔比例 （%） | 50.69% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 27 |
| 安置違章建築戶（戶） | 3 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 132.62 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 11.99 |
| 更新後價值（億元） | 23.64 |
