熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 22:30
基本資料
| 實施者 | 誠寬建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,292.19 區段A：1,292.19 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 士林區芝蘭段四小段130、131-5、136-1、138-1、139、151、152、153、172地號等9筆土地 |
| 區位 | 德行東路以南、德行東路260巷以西、芝玉路一段223巷以北、芝玉路一段以東所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市士林區芝蘭段四小段130地號等9筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:07 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,292.19 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1292.19 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 22 | 1,292.00 |
| 建物 | 20 | 3,609.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 1.42 | 0.11% |
| 私有土地 | 1,290.77 | 99.89% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,292.19 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 23 | 3,608.51 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 85.71% | 86.05% |
| 合法建物 | 85.00% | 76.96% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.04.28 |
| 事業計畫核定日期 | 105.10.28 |
| 使用核發日期 | 111.07.06 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,292.19 | - |
| 基準容積 | 2,906.69 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,730.82 | 59.55% |
| 其他容積獎勵 | 758.73 | 26.10% |
| 允建容積 | 5,396.24 | 185.65% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 51 | 更新後汽車停車位（輛） | 73 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,179.10 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下4層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 8.60 | 更新後價值（億元） | 24.64 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 5.75 | 實施者分回（億元） | 5.75 |
| 地主分回（億元） | 18.89 | 共同負擔比例 （%） | 23.34% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 252.70 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 5.75 |
| 更新後價值（億元） | 24.64 |
